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Zweizimmer-Maisonette mit Bergblick in Neubau ohne Wartungsgebühr
Bansko

Beschreibung

Zweizimmer-Maisonette mit Bergblick in Neubau – Bansko, Nayden Gerov Straße

Zum Verkauf steht eine einzigartige Zweizimmer-Maisonette in einem Neubau direkt im Skigebiet an der Nayden Gerov Straße in Bansko.
Dieses Projekt zeichnet sich dadurch aus, dass keine Wartungsgebühren anfallen, was die jährlichen Kosten erheblich reduziert und es sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition äußerst attraktiv macht.

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Oberstes Stockwerk, Ost-Ausrichtung, herrliche Bergsicht

Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk mit Ost-Ausrichtung, was angenehmes Morgenlicht und einen atemberaubenden Panoramablick auf die Berge bietet.
Dank der erhöhten Lage hat man einen klaren, ungestörten Blick auf das Pirin-Gebirge und Teile des Rila-Massivs.

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Zwei-Ebenen-Grundriss – praktisch, hell und modern

Erste Ebene:
• Kleiner Eingangsbereich
• Wohnzimmer mit Platz für eine Küchenzeile
• Balkon mit Bergblick
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit moderner Ausstattung

Zweite Ebene:
• Geräumiges zweites Schlafzimmer
• Große Garderobe, ideal für langfristiges Wohnen

Die Wohnung wird bezugsfertig verkauft. Ausstattung:
• Türen
• Laminatboden
• Fliesen
• Voll ausgestattete Badezimmer
• Vorinstallierte Anschlüsse für die Küche

Jede Wohnung verfügt über separate Strom- (CEZ) und Wasserzähler (VIK).
Beim Kauf ist auch ein Anteil am Grundstück inbegriffen.

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Gebäude mit außergewöhnlichen Gemeinschaftsbereichen

Der Neubau umfasst 20 Wohnungen, jede mit herrlichem Blick auf Pirin oder Rila.
Eigentümer haben Zugang zu:
• Gemeinschaftsraum mit Sitzgelegenheiten und Bar
• Sauna
• Gemeinschaftsbereiche für Treffen oder Entspannung

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, zwei benachbarte Wohnungen zu verbinden, um eine größere Maisonette oder eine geräumige Dreizimmer-Wohnung zu schaffen.

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Ausgezeichnete Lage – alles in unmittelbarer Nähe

In der Umgebung befinden sich alle Annehmlichkeiten:
• Lebensmittelgeschäfte
• Restaurants
• Cafés
• Fitnessstudios
• Hotels mit Pools

Der Bereich Sv. Ivan mit dem malerischen Krinets-Stausee und einem ganzjährig geöffneten Fischrestaurant ist in 5 Minuten mit dem Auto oder in einem 40-minütigen Spaziergang erreichbar.

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Hervorragende Investitionsmöglichkeit

Die Maisonette eignet sich ideal für:
• Dauerwohnen
• Urlaub
• Kurzzeitvermietung an Touristen
• Langzeitvermietung

Als eine der wenigen Neubauwohnungen in Bansko ohne Wartungsgebühren bietet sie eine hohe Rendite.

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Bansko – modernes Skizentrum mit steigendem Wert

• 70 km Pisten
• Hochwertige Lifte
• Golf, Wellness, Wandern
• Niedrige Betriebskosten
• Ganzjährige Belegung
• Preisvorteile gegenüber der Slowakei
• Wachsende Beliebtheit bei internationalen Investoren

Für slowakische Käufer ist dies eine seltene Gelegenheit, eine Maisonette in einer begehrten Lage mit hohem Wertsteigerungspotenzial zu erwerben.

Bansko – das Winterjuwel Europas. Ein Phänomen, das Slowaken gerade entdecken.

Luxus wie in den Alpen. Preise wie aus dem letzten Jahrhundert. Nur 8 Stunden Fahrt von Bratislava.

Stellen Sie sich vor, Sie stehen morgens am Strand Zlatni Pyasatsi…
und wenige Stunden später atmen Sie die frische Bergluft in Bansko unter den Gipfeln des Pirin.
Die Natur hier ist nicht nur schön. Sie ist unberührt. Mächtig. Stark.

Und Bansko? Es ist nicht nur ein weiteres Skigebiet.
Es ist ein europäisches Phänomen.
Ein Ort mit dem größten Zuwachs an Interesse in den letzten Jahren – touristisch und als Investition.

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75 km Pisten auf Weltklasseniveau

Abfahrten wie in Italien, der Schweiz oder Frankreich:
• Profi-Strecken
• Familienfreundliche Pisten
• Carvingstrecken
• Freeride-Zonen in unberührten Wäldern
• Moderne Lifte, Beschneiung, Infrastruktur und Service

Bansko ist wie die Alpen zum Viertelpreis.
Und das alles ohne Kompromisse.

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Erreichbarkeit – beste unter allen Winterdestinationen

Von der Slowakei erreicht man Bansko schneller als viele österreichische Resorts:
• Auto von Bratislava: 8 Stunden über Autobahnen (durch Serbien – stressfrei, landschaftlich schön)
• Tägliche Direktflüge von Bratislava nach Sofia
• Von Sofia nach Bansko: nur 1,5–2 Stunden mit dem Auto

Es ist wie in die Hohen Tatra zu fahren – nur mit höherer Qualität, niedrigeren Kosten und Luxus, den sich jeder leisten kann.

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Luxushotels, Apartments und Spa-Resorts

Bansko bietet, was die slowakischen Tatra nie können:
große Flächen, niedrige Preise, hoher Standard, Dienstleistungen auf westlichem Niveau.

Hier finden Sie:
• 5⭐ Hotels
• Große Spa-Zentren
• Moderne Resorts
• Umfangreiche Wellnessanlagen
• Spitzenrestaurants
• Authentische Tavernen ohne Touristenkitsch

Und die Preise?
Abendessen im Stadtzentrum in einem Spitzenrestaurant.
Preis? 10 €

Ja, Sie haben richtig gelesen.

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Zukunft Banskos – ein Boom beginnt gerade

Der Winter ist erst der Anfang.
Serdika Bulgaria kauft bereits Grundstücke, plant neue Entwicklungen, moderne Apartments und Luxuschalets.

Was hier entstehen wird, ist ein Resort auf Alpensniveau – 3–4 mal günstiger.

Während in Österreich ein Apartment 350.000–600.000 € kostet,
bezahlt man in Bansko für die gleiche Qualität 70.000–150.000 €.
In manchen Fällen noch weniger.

Dies ist kein Marketing.
Es ist Realität.
Es ist ein neuer Lebensstil.

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Die Perle der Bulgarischen Berge

Bansko ist nicht nur Skifahren.
Es ist ein Ort, an dem man bleiben möchte.
Ruhe. Freiheit. Raum.
Und Potenzial, das heute in ganz Europa unvergleichlich ist.

Serdika Bulgaria erweitert die Grenzen dessen, was Slowaken unter den Worten vorstellen:
Winter – Erlebnis – Investition.