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Geräumige Zwei-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse
Bansko

Beschreibung

 Geräumige Zwei-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse – nur wenige Meter von der Seilbahn entfernt, Bansko

Zum Verkauf steht eine große, helle Zwei-Zimmer-Wohnung in einem Wohngebäude an einem außergewöhnlichen Standort – in unmittelbarer Nähe zur Seilbahn in Bansko. Dies ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt: eine geräumige Immobilie mit Panoramablick in einem der begehrtesten Teile des Resorts.

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Fantastische Lage und einzigartige Ausblicke

Die Wohnung befindet sich im 6. Stock und ist mit dem Aufzug erreichbar, was in Bansko ein großer Vorteil ist.
Sie bietet eine großzügige Terrasse nach Nordosten mit herrlichem Blick auf die majestätischen Rila- und Rhodopen-Berge.

Diese Lage bietet die perfekte Kombination aus Morgensonne, frischer Bergluft und einem Ausblick, der wie eine ständig lebendige Postkarte wirkt.

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Zustand der Immobilie und Ausbaumöglichkeiten

Die Wohnung wird im Rohbauzustand verkauft – bereit für den Käufer, um sie nach eigenem Geschmack fertigzustellen.

Der Investor bietet die Möglichkeit einer schlüsselfertigen Komplettfertigstellung gegen Aufpreis, einschließlich:
• komplett fertiggestelltes Badezimmer
• neuer Laminatboden
• gestrichene Wände und Decken
• Anpassungsmöglichkeiten des Innenraums nach Wunsch

Dieser flexible Ansatz ist ideal für alle, die ein modernes Interieur ohne Sorgen wünschen.

Das Gebäude befindet sich derzeit in der Reinigung und Renovierung, und es laufen Arbeiten zur Erlangung des Gesetzes Nr. 16 (vollständige Nutzungsgenehmigung).

Strom- und Wasserrechnungen werden separat abgerechnet, was sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Vermietung ein großer Vorteil ist.

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Hervorragende Investition in der Top-Skizone

Diese Wohnung eignet sich hervorragend für:
• Dauerwohnen
• Freizeitnutzung
• Kurzzeitvermietung an Touristen
• Langzeitvermietung über das ganze Jahr

Die Nähe zur Seilbahn erhöht den Wert der Immobilie und ihre Attraktivität für Gäste in der Wintersaison – in Bansko zählt jeder 100 Meter.

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Warum Bansko? Der slowakische Markt entdeckt es gerade erst

Bansko ist derzeit einer der am schnellsten wachsenden Investitionsstandorte Europas, mit Vorteilen, die anderswo in Bezug auf Preis/Leistung nicht zu finden sind:
• 70 km Pisten auf dem Niveau alpiner Skigebiete
• moderne Seilbahnen und schnelle Erreichbarkeit
• Unterkunfts-, Gastronomie- und Servicepreise „wie früher“
• hohe Belegung im Winter und Sommer
• jährlicher Wertzuwachs der Immobilien

Im Vergleich zu den Tatras erhält der Investor hier doppelt so viel Raum zum halben Preis – und eine viel bessere Mietrendite.

Bansko – das Winterjuwel Europas. Ein Phänomen, das Slowaken gerade erst entdecken.

Luxus wie in den Alpen. Preise wie im letzten Jahrhundert. Und nur 8 Stunden mit dem Auto von Bratislava entfernt.

Stellen Sie sich vor, Sie stehen morgens am Strand der Goldenen Strände beim Sonnenaufgang…
und wenige Stunden später atmen Sie die frische Bergluft in Bansko unter den Gipfeln des Pirin.
Die Natur hier ist nicht nur schön. Sie ist unberührt. Rein. Kraftvoll.

Und Bansko? Es ist nicht nur ein weiteres Skigebiet.
Es ist ein europäisches Phänomen.
Ein Ort, der in den letzten Jahren den größten Zuwachs an Interesse verzeichnet – sowohl touristisch als auch investitionsseitig.

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75 Kilometer Pisten von Weltklasse

Pisten, wie man sie in den italienischen, schweizerischen oder französischen Alpen erwarten würde:
• Pisten für Profi-Skifahrer
• Freizeithänge für Familien
• Carving-Pisten
• Freeride-Zonen in unberührten Wäldern
• moderne Seilbahnen, Beschneiung, Infrastruktur, Service

Bansko ist wie die Alpen – nur zu einem Viertel des Preises.
Und das ohne Kompromisse.

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Erreichbarkeit? Die beste aller Wintersportdestinationen

Von der Slowakei aus erreichen Sie Bansko schneller als viele österreichische Resorts:
• Mit dem Auto von Bratislava: 8 Stunden über die Autobahn (durch Serbien – stressfrei, schöne Strecke)
• Mit dem Flugzeug von Bratislava: tägliche Direktflüge nach Sofia
• Von Sofia nach Bansko: nur ca. 1,5–2 Stunden mit dem Auto

Es ist wie ein Besuch in den Hohen Tatra – nur mit deutlich höherer Qualität, günstigeren Preisen und Luxus, den sich jeder leisten kann.

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Luxushotels, Apartments, Spa-Resorts

Bansko bietet etwas, das die slowakischen Tatras niemals bieten können:
unendlichen Raum, niedrige Preise, hohen Standard und Dienstleistungen auf westeuropäischem Niveau.

In Bansko finden Sie:
• 5⭐ Hotels
• imposante Spa-Zentren
• moderne Resorts
• riesige Wellnessanlagen
• außergewöhnlich gute Restaurants
• authentische Tavernen ohne touristischen Kitsch

Und die Preise?
Abendessen in einem Top-Restaurant im Zentrum.
Preis? 10 €

Ja, Sie haben richtig gelesen.

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Zukunft von Bansko: Ein Boom, der gerade erst beginnt

Die Wintersaison ist nur der Anfang.
Serdika Bulgaria kauft bereits Grundstücke und plant Entwicklungsprojekte, moderne Wohnungen und luxuriöse Chalets.

Was hier entsteht, wird ein Resort auf Alpensniveau sein – aber 3–4× günstiger.

Während eine Wohnung in Österreich 350.000 – 600.000 € kostet,
bezahlen Sie in Bansko für dieselbe Qualität 70.000 – 150.000 €.
In einigen Fällen sogar noch weniger.

Das ist kein Marketing.
Das ist Realität.
Das ist ein neuer Lebensstil.

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Die Perle der bulgarischen Berge

Bansko ist nicht nur Skifahren.
Es ist ein Ort, an dem man leben möchte.
Ruhe. Freiheit. Raum.
Und ein Potenzial, das heute in ganz Europa seinesgleichen sucht.

Serdika Bulgaria erweitert die Grenzen dessen, was ein Slowake unter den Worten versteht:
Winter – Erlebnis – Investition.